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行业专家告诉你:产业园区的五大发展趋势!
行业新闻 2019-11-28 09:36
产业园区是区域经济和产业经济的重要平台与载体,园区发展也从最先的要素集聚型模式向复合型创新模式发展。在当前园区建设中,本文将介绍产业园区目前五大发展趋势
产业园区的五大发展趋势

1从注重优惠政策向发展产业集群转变
 
从世界高新技术产业发展来看,基本经历了由“单个企业→同类企业集群→产业链→产业集群”的发展路径演变,高新技术产业只有集群化发展,才会激发出更大的能量。从未来高新技术园区政策走向看,优惠政策将可能逐步从区域倾斜转向技术倾斜和产业倾斜(这是国外通行的做法)。
 
2由加工型高新区向研发型高新区转型
 
由于高新技术园区功能的特殊性,决定了高新技术园区适合打造前端性产业链(研发、设计、中试等)。未来高新技术园区的发展在于比技术创新能力和技术转化效率,我国高新技术园区也将逐步走向以研发中心、研发型产业、科技服务业为主体的研发型高新技术园区。
 
3从强调引进大型公司向科技型中小企业集群转变
 
随着高新产业系统化、交叉性的增大,使得科技研发与转化的复杂性日益加大,从而大规模研发的系统风险大大增加。而随着科技预测性和可控性的加强,在总体方向下,将研发课题市场化、模块化、专业化,采用小规模研究,充分利用其灵活性,可有效分散风险和加快科技研发速度。
 
4由单纯的土地运营向综合的“产业开发”和“氛围培育”转变
 
产业园区的发展,未来必然应该从孤立的工业地产开发走向综合的产业开发,通过土地、地产项目的产业入股等方式,将土地、园区物业与产业开发结合起来;同样也从片面的环境建设走向全方位的氛围培育,在打造一流的硬环境的同时,加强区域文化氛围、创新机制、管理服务等软环境的建设。
 
5由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型
 
现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性——智力资源密集、规模较小、信息网络化,决定了新的产业区功能的综合性不是单纯的工业加工、科技产品制造区,还包括配套服务的各种商业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综合功能。

产业园区快速发展的同时,值得关注的是受国内外经济增长放缓,特别是在深化供给侧结构性改革的新形势下,各行各业都在寻求产业转型升级,原有的部分传统产业园区发展模式在面对市场需求、化解过剩产能、新型产业链布局等方面遇到发展瓶颈