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行业大佬告诉你如何策划出成功的文化创意产业
行业新闻 2019-12-06 09:23
产业园区作为带动企业经济和区域经济的首要发展模式,在创建机制上必须改变传统的服务为中心的运营模式。构建以“创新驱动”为核心的服务体系,融入产城融合、创新驱动和复合经营特质是面向未来的发展方向
一个有创意精神的城市,总有标志性的文化创意区域,让创意潮人竞相朝拜。如上海的M50、八号桥、红坊等,更多的园区被淹没在都市丛林中,不再有昔日的风采。行走在这些打着“文化创意地产”旗号的园区里,除了点缀在建筑间的城市雕塑和个性十足的园区环境,其他与传统商务办公地产没有本质的差异,整个园区缺乏清晰的产业规划、没有特色运营服务,进驻园区没有引导没有门槛,也谈不上孵化和扶持,对文化创意产业缺乏应有的推动作用,对创意企业难有持久的凝聚力。
格物进化产业运营机构认为,当前的大部分文化创意产业园迫切需要升级转型。创意园区的开发和升级,是为培育真正可持续发展的文化创意产业。所以文化创意产业园的开发运营,与传统商业地产模式有着极大差异,园区硬件、软件升级并不难,而真正的难点在于建立一种可持续发展的“生态关系”,包括产业链的生态关系、创意企业与消费人群的生态关系、创意企业之间的生态关系,也就是产业链升级、商业模式升级、文化力升级。
如何策划出成功的文化创意产业园
 
 
一、构建生态产业链,启动产业园发展的引擎
一个成熟的产业园区,必须构建完善而不断发展的产业链,产业链必须在一个完整的生态环境中才能持续发展。
生态产业链的构建,首先源于紧贴时代脉搏的主题产业定位。近几年新一代的主题产业园区已经成为未来趋势,各种主题产业园区纷纷诞生:人工智能产业园、生命科技产业园、艺术设计产业园、电商产业园、数字传媒产业园等。在核心产业的拉动下,园区有针对性的召集行业龙头企业,纵向延伸形成上下游产业、横向延伸聚集现代服务业,逐渐形成完整的产业链。
上海名仕街时尚创意园,是目前上海市76家创意园唯一获得国家发委授予“上海现代服装产业小企业创业基地”的园区。名仕街以纺织服装为核心的现代时尚业的集聚地,将时尚品牌的各个环节融合形成产业链平台。围绕服装产业、时尚创意型企业构建时装设计、文化创意、服装外包、咨询、技术型输出等时尚产业链。这种生态产业环境,是园区持续发展的构建引擎。
 
二、结合生活创意产业,打造生态创意商业模式
 
很多文化创意产业园过于强调专业而曲高和寡,难以产生广泛的社会影响力和高附加值。
创意为生活服务,生活让创意精彩,这是未来的趋势。园区的突破,需要发展以设计为导向的创意生活产业,逐渐实现从专业研发型创意产业到社会生活型创意商业的转型,打通终端消费和前端创意的思维通路,让艺术改变生活,服务生活;同时让消费者参与创意。这不仅能提升园区的产业链能级、更能改变企业及园区的商业模式,持续培育高附加值品牌和企业。
成都音乐公园,包括 “数字音乐产业园区”和“音乐互动体验园区”,是目前国内唯一的“音乐体验主题公园”。在这里,消费者可以实现您的明星梦,可以把自己的故事、经历,写成剧本拍成电影,自己当主角;还可以在朋客(PK)音乐书吧,参加音乐沙龙,与畅销书作者面对面交流;整个园区在原创音乐内容的输入与输出、明星制作、演艺、小剧场聚落等音乐产业的基础上,配套延伸发展音乐大市集、流行音乐一条街、酒吧工厂等复合业态,逐步形成明星制造、音乐展演、音乐消费的全产业链,这就是创意生活产业的驱动力。
 
三、培育企业生态关系,打造园区创意文化力
 
创意园区的核心职能就是激发创造力。而只有在一个自由开放、情趣相投的环境中,个人和企业才能找到归属感、潜能才能得到充分激发。随着网络信息时代的到来,开放、自由、分享、共生已经成为未来企业之间的关键词,企业之间不再只是竞争关系,而是在竞争中借鉴、在交流中共生、在分享中成长。
深圳F518时尚创意园是深圳最典型的文化创意朝圣地,F518定位:全球设计师与艺术家的价值演绎地,坚持“用活动去吸引行业;用服务去聚集创意;用典型去带动产业”的服务理念。园区搭建各种企业交流平台、策划各种沙龙论坛、规划各种公共交流空间,创造一个自由生长的企业生态环境,滋生创意的文化。文化力升级将吸引大批设计、文化、艺术机构以及前卫、先锋创意商家,这一切都将成为文化创意园可持续发展的引擎。
 
16年来,我们调研走过40多个一二线城市、交通节点型或经济活跃城市;
16年来,我们分析研究过150多个区域与地块;
16年来,我们深入面访谈过12000多家的一线客户企业,调研过1500多个产业园区项目;
16年来,我们完成120多个定位项目,150多份可研、项目定位、产业定位、行业分析等深度报告; 
16年来,我们输出150多份涵盖不同区域、不同项目、不同业态、不同主体的产品概念策划与规划设计任务书并指导项目顺利完成产品设计: 
16年来,我们实操近100个产业园区或产业新城的投资开发建设并投入正常运营;
16年来,我们服务150000家以上企业投资选址,全国落地企业8000多家,投资额1000亿以上,累计年产值1200亿以上。
 
如今,我们还是只做这一件事:产业园投资、开发建设和招商运营;
我们只做产业园,尤其是科技园;
我们只做能做成、可落地的产业园;
我们只做主题型、有特色的产业园;
所以,
我们只做有思想的、有内容的产业园区,
这是我们个人、产业和国家融为一体的生命与灵魂!
带着使命感去做产业、做园区是我们的一贯坚持!、
以上就是如何策划出成功的文化创意产业园,希望你们看了之后,会有自己的思路,从而成功的打造出一个不一样的文化创意产业园