经典案例
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光谷现代城产业园项目产业定位
经典案例 2019-12-15 19:10
光谷现代城产业园项目产业定位
      项目背景:
       20多年来,光谷工业地产从厂房到基地、从总部到综合体、从产业园到产业新城,光谷工业地产在变化中不断成长,在成长中不断迭代变化,此时,光谷工业地产正在由第四代工业地产向第五代产业地产升级。光谷产业结合了电子信息、生物医药、能源环保、生物医药、机电一体化、新材料及化工等多种战略新兴产业。
       目前在售产业地产三个,总体量44万方,包括芯中心、金融港、总部国际等;在建在售写字楼2个,光谷时代广场9万方,光谷新世界4万方。项目地块周边有大学科技园、富士康、生物城、芯中心、金融港、软件园、总部国际等,光谷产业地产的核心区正在形成……
       产业园项目定位
 
      项目基本情况:
       区位地段分析——光谷中央,三环交汇点
  •        光谷大道与武大铁路线交汇处,紧邻三环路; ;
  •        距离鲁巷车程15分钟,距离金融港5分钟,距离最新的东湖高新管委会3公里;
  •        周边有产业基地国际企业中心,商务中心福星总部国际,居住社区丽岛花园,集中商业光谷天地;
       地块本体——熟地、大厂、产商住兼顾
  •      地块规整,地面平整,用地成熟;
  •      两面临路,临街面广、企业聚集;
  •      地表绿化植被丰富,环境幽静;
  •      地块已有3层大平层工业建筑一栋
      规划思路:
产业园产品定位
      规划成果:
产业园项目规划