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前沿趋势
中国产业园区从“1.0模式”进化到“4.0模式”
前沿趋势 2020-02-11 16:53

中国产业园区从“1.0模式”进化到“4.0模式”,需要看清背后的推动力量

产业园作为我国区域经济发展的发动机,是招商引资、创新发展、对外开放的主要载体,是高新技术产业聚集和发展的重要平台。同时,产业园区是承载不同产业发展的载体,而非一种单纯的地产产品。因此,产业园区的开发建设只是开始,更重要的在于园区运营与产业服务,随着新兴经济模式的发展,也必然给产业园赋予更多的内涵。中国园区经济发展的40年历程,产业园也从过去“搭框架”到“精装修”,产业园区的运营模式也不断更新迭代,从“1.0时代”进化到“4.0时代”。具有产城融合、创新驱动和复合经营特质的第四代产业园区(园区4.0)是面向未来的发展方向。

园区4.0.png

从“园区1.0”进化到“园区4.0”,主要实现了四个方面的升级:有粗放式发展进化到精细化发展;由注重规模化进化到注重品质化;由制造业为主进化到以科研类为主;由注重硬环境建设进化到注重软环境建设。

“园区4.0”模式的产生是有其时代背景的,其背后的推动力量主要源于四个方面:

1、“互联网+”成为园区发展的助推器。中国近年来互联网新贵崛起,大量风投资本涌入TMT(科技、媒体、信息)领域。“互联网+”通过聚焦资源、让利市场、加强资产流动性,正逐渐成为中国产业园区升级发展的新动力。

2、创新模式不断涌现,推动产业园区更新迭代。目前产业园区开发运营模式依然过于依赖土地红利,园区亟需从“租售型”、“卖地型”向“管理型”、“投资型”转变,由单纯的土地运营向综合的“产业开发”和“产业氛围培育”转变。

3、园区呼吁以人为本,产城融合正成为未来发展趋势。产城融合是产业与城市融合发展,以城市为基础,承载产业空间和发展产业经济,以产业为保障,驱动城市更新和完善服务配套,以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上的发展模式。正所谓城市没有产业支撑,即便再漂亮,也就是“空城”;产业没有城市依托,即便再高端,也只能“空转”。

4、创新型经济快速发展,集聚创新元素成为产业园区发展的新动力。新技术、新产业、新模式、新业态,“四新“经济已经成为区域经济转型升级和弯道超车的新动能,其作用体现在三个方面:首先,“四新“经济支撑科技创新中心的建设:以市场为导向,以企业为主体,布局科技创新工程,提高科技成果转化能力,强化建设市场科技应用项目的示范作用。其次,促进产业结构升级:对量大面广的传统产业进行转型升级,加强企业技术改造和技术创新,采用数字化、智能化、绿色化制造及电子商务等新的生产经营模式。第三,“四新“经济推动新兴领域发展:”互联网+四新“,推动产业融合发展,鼓励大众创业万众创新,营造新兴产业和高科技产业氛围,抢占未来产业制高点。

概言之,园区4.0就是以“可复制、可推广、可认证”的现代治理标准体系为支撑,园区与企业依存共生、协同发展、融合共赢的创新生态圈。这种由粗放变精细、由规模化到品质化、由制造到科研、由硬服务变软环境的过程,正是打造现代园区核心竞争力的创新过程。我们期待各产业园区开发/投资/运营商能够真正拆掉技术、产品、市场壁垒,打通产业和科研双逻辑,破除科技成果转化障碍,实现园区4.0创新链、价值链、产业链协同高效运行的新兴业态。

 

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