趋势观察
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不可错过的产业园区规划设计重点强势来袭
趋势观察 2019-12-12 14:46
产业园区是城市经济发展、产业体系优化升级的空间集聚形式,承担着资源集约化、培育新兴产业,推动城市化建设等重任。其已成为区域经济发展中不可或缺的组成部分,是实现产业集聚、科技创新、发展高新技术产业的重要平台。随着时代的发展,我国园区建设和规划正向主体多元化、精准化、区域市场化、产业专业化方向发展,其包括高新技术开发区、文化创意产业园区、科技园等产业新城,不断由低级向高级迈进
产业园区规划设计
产业园区规划是园区建设的龙头,决定园区未来的发展方向,决定园区建设规模和品位,所以园区建设应坚持“规划先行”的指导原则。具体来说,产业园区发展规划主要包含以下几个方面的内容:
 
一产业园区发展战略
 
科学构划园区全局性的发展蓝图,包括产业聚集、功能定位、开发模式、运作机制等研究。
 
二产业园区发展定位
 
明确发展方向,有效提出园区整体形象,包括产业定位、目标客户筛选、功能定位、管控机制等研究。
 
三产业园区产业定位
 
加快推进园区产业结构优化升级,包括园区比较优势、区域产业链分工协作、细分领域、产业招商等研究。
 
四产业园区产业布局
 
深度优化园区产业空间布局,包括空间承载力、特色集聚、功能分区等研究。
 
五产业园区二次创业
 
整合多重优势,挖掘园区发展新潜力,包括支柱产业优化升级、园区新经济增长点培养、产业链优化路径等研究。
 
六产业园区经营管理
 
提高运营管理水平,焕发园区发展新活力,包括管理体制、产业招商、品牌经营、孵化支持和产业投资等研究。

产业园区作为产业聚集的载体,既是区域经济发展、产业调整升级的空间承载形式,又是地区社会经济发展水平的衡量标志,它肩负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等重要使命。产业园区的形式多种多样,如高新区、开发区、科技园、文化园、农业园、特色产业园,以及近年来各地陆续涌现的科技新城、产业新城等。近几年,伴随新兴产业的快速发展和房地产市场的连续低迷,产业地产逐渐成为社会关注的热点和投资新宠,产业巨擘和地产大佬纷纷抢滩登陆产业地产版图