趋势观察
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想成为国家模范版本你应该这样做田园综合体规
趋势观察 2019-12-13 10:03
两年来,全国各地方政府、相关市场主体等都在积极探索乡村振兴的精准落地模式。在诸多的实践探索中,"田园综合体模式"成功吸引了各方关注。田园综合体作为乡村振兴的发力平台,成功吸引城市资源向农村反流,互促互进,共同推动乡村发展,尤其是乡村文旅产业的发展
田园综合体规划

一农业生产种植区
大田园农业生产空间
定位:生产性主要功能部分,为综合体发展和运行提供产业支撑和发展动力的核心区域。
 
功能:农业生产区主要从事种植养殖的生产活动,具有调节田园综合体微型气候、增加休闲空间的作用。
 
选址:通常选在田间水利设施完善,田地平整肥沃、水利设施配套、田间道路畅通的区域。
二休闲农业景观区
 
吸引人气提升财气的核心田园空间
定位:吸引人流、提升土地价值的关键,以田园景观、农业生产和优质农产品为基础的主题观光区域
功能:农业景观区是以农业田园景观、农业生产活动和特色农产品为休闲吸引物,开发不同特色的主题观光活动的区域。
要素:利用当地资源环境开发特色园圃等农事景观,让游客观看绿色景观,亲近自然。此外现代农业设施、农业生产过程、农产品展示等也是构成农业特色景观要素。
 
三现代农业产业园区
定位:以农业产业园区的方式发展现代化农业,实现农业现当代和规模化经营。
 
功能:农业产业园主要从事种植养殖生产,及农产品加工、推介、销售,农产品研发等,形成完整的产业链,一般面积较大。农业产业园是田园综合体形成的基础。
四.生活居住区
城镇化得以实现的核心承载片区
定位:城镇化主要功能部分,农民、工人、旅行者等人口相对集中的居住生活区域。
功能:生活居住区是田园综合体迈向新型城镇化结构的重要支撑。农民在田园综合体平台上参与农业生产劳动、休闲项目经营,承担相应的分工,又生活于其中,不搬迁异地居住。
 
五农耕文化体验区
承载文化内涵与教育功能
六休闲康养度假区
满足游客农业创意活动的休闲空间
定位:创意农业休闲片区是游人能够深入体验农业创意的特色生活空间。
 
功能:满足客源各种需要,使城乡居民能够更深入的体验乡村风情活动,享受休闲创意农业带来的生活乐趣。
七产城一体服务配套区
提供服务、保障的核心区域
功能:产城一体服务配套区是田园综合体必须具备的配套支撑功能区,为综合体各项功能和组织运行提供服务和保障的功能区域。
 
八衍生产业区
田园综合体高级发展模式试点区
创新规划理念:田园综合体同样可以在关注农业基础、关注农民利益的基础上,发展衍生特色产业,延伸产业链,大造多元产业融合。
 
可发展的产业要具有农业及区域文化相关性,如旅游产业、文化创意产业、养生养老产业、农业相关文化地产业等,并可发展一些新兴产业,如互联网农业、体育产业、影视产业、科教产业等。
 
农村是我国传统文明的发源地,乡土文化的根不能断,农村不能成为荒芜的农村、留守的农村、记忆中的故园。实施乡村振兴战略,在如今,让农村成为安居乐业的美丽家园,就要在城乡融合发展中创造“现代田园”,关键的平台就是“田园综合体”。
 
开展田园综合体要坚持以农为本,以保护耕地为前提,提升农业综合生产能力。要保持农村田园风光,保护好青山绿水,实现生态可持续;要确保农民参与和受益,带动农民持续稳定增收,让农民充分分享发展成果,更有获得感。让人们从中感到农业是充满希望的现代产业,农民是令人羡慕的体面职业,农村是宜居宜业的美好家园。

田园情结的载体必须是合作性的,这样才能使农村集体经济的发展有更大的空间。农村集体经济作为农村经济的重要组成部分,为了维护农村社会稳定,维护农村公共支出的重要经济来源,也是支持农村重建和振兴农村的主要基石。历史经验表明,健全农村金融体系必须以强大的农村集体经济为主要支撑,我国当前的农村建设和农村振兴必须如此