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产业地产
文旅特色小镇发展背景分析
产业地产 2020-04-02 11:13

  一、文旅特色小镇的基本概念

  特色小镇:指具有优美的生态环境和优良的基础设施,依赖某一特色产业和特色环境因素(如地域特色、生态 特色、文化特色等),打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目,是产业聚集地、消费聚集区、新型城镇化发展三区合一,产城乡一体化的新型城镇化模式。

文旅特色小镇发展背景分析

  文旅特色小镇:根据特色小镇规划产业重点的不同可以分为科技小镇、文旅小镇、基金小镇、工业小镇、机器人小镇等,其中文旅特色小镇是指以文旅产业为小镇的核心产业、主导产业或特色产业。是依托区位、自然资源、人文资源、特色产 业、特色社区等优势发展旅游产业,并使之与其他相关产业、居住社区、其他旅游区(或风景区)发生交互关系的特定区域。

文旅特色小镇发展背景分析

  二、文旅特色小镇的发展背景

  1. 我国步入大众旅游时代,旅游需求旺盛

  根据文化与旅游部发布的数据,2017年,我国国内旅游达50亿人次,国内旅游收入超过4万亿元人民币。随着收入水平的提高,人们对于精神生活的需求更加旺盛,旅游已经从少数人的奢侈品发展成为大众化、经常性消费的生活方式,在经济新常态下,我国步入大众旅游时代。随着供给侧结构性改革、全域旅游、新型城镇化等举措的深入推进,旅游市场也将不断升温。

文旅特色小镇发展背景分析

  2. “诗与远方“走到一起,文旅融合迎来发展黄金时期

  近年来,随着大众旅游的兴起以及全域旅游的大力推进,人们对旅游品质的需求不断提高,传统的以展示自然资源为主的观光旅游已经远不能满足人们日益增长的旅游需求,文化旅游日受青睐。今年年初文化部与旅游局结合组建“文化与旅游 部”使文旅产业更加融合发展,在新消费时代、文旅新时代的背景下,文旅特色小镇成为新时代旅游发展的一片新蓝海。

文旅特色小镇发展背景分析

  3. 城乡二元结构矛盾愈发明显,特色小镇成破解矛盾重要举措

  近年来,我国城镇化进程不断加快,特色小镇作为城乡产业融合的重要措施也在不断被推进。根据国家统计局数据,2017年中国城镇化率已达58.5%,且据国务院发展研究中心预测,到2020年,我国城镇化率将为60.9%,届时约有7.7亿人生活在城市。随着城镇化的发展,出现了城市与城市之间城市化率不均衡的问题,北上广深等发达的一二线城市城镇化率远超中国整体城镇化率水平,而三线及以下城市的城镇化率依旧较低。

  高速城镇化导致城乡二元结构矛盾越来越明显,大城市人口膨胀、交通拥堵、空气污染、房价飞涨、生活成本增加等“大城市病”日益加剧,而乡村则面临宅地废弃、人口大规模转移等问题。在此背景下,通过建设特色小镇,带动城乡一体化发展,实现城乡产业融合可成为新型城镇化的重要措施。

文旅特色小镇发展背景分析

  4. 国家政策红利释放,特色小镇进入全面推广新阶段

  2016年7月1日,住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部联合下发了《关于开展特色小镇培育工作的通知》要求到2020年,培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居的特色小镇。

  从2016年开始,特色小镇上升到国家战略层面,随后各部委密集出台多项培育指导特色小镇以及与特色小镇有关的土地和金融政策,支持特色小镇创建工作,特色小镇进入了全面推广的新阶段。

文旅特色小镇发展背景分析

  5. 地方政策持续加码,特色小镇开展迅速

  2015年浙江省政府就出台了关于特色小镇规划建设的政策,并陆续公布省级特色小镇创建名单。

  2016中央政府推进特色小镇建设后,各地方政府积极响应,明确本省市的特色小镇创建目标,相继推出特色小镇用地指标、资金支持等政策鼓励特色小镇建设。

  从各省的特色小镇培育方案来看,大多数省份都计划在3-5年内打造100个左右的特色小镇。国家和地方针对特色小镇发布多项政策支持,特色小镇深受重视。

文旅特色小镇发展背景分析

  2017年中国文旅特色小镇市场营收规模450亿,未来市场空间广阔,预计未来3-5年文旅小镇营收规模会呈现高速增长态势,经略中国产业研习社预计到2021年我国文旅特色小镇营收规模将达到1200亿元