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专家观点
专家教你如何做好现代农业产业园规划设计
专家观点 2019-12-16 09:53
现代农业产业园的规划设计要以科技为先导,以产业园区为载体,立足当地资源禀赋、区位环境和产业比较优势,围绕农业资源和特色,结合一二三产业融合发展的需要,充分发挥现代农业产业园的综合社会效益
如何做好现代农业产业园规划设计

现代农业产业园区的规划设计要点
 
一发挥典型示范作用
 
现代农业园区是现代农业的展示窗口,是农业科技成果转化的孵化器,是生态型安全食品的生产基地;是现代农业信息、技术、品种的博览园,是提高农村经济效益和农民收入的必然选择。
 
现代农业产业园区的规划设计要以环境优美、设施先进、技术领先、品种优新、高效开放为原则,充分发挥传统农业向现代农业转变的典型示范作用,探索传统农业向高产、高效、优质的现代化农业的发展路径。
 
 
 
二以现代农业为核心产业
 
现代农业产业园区是现代农业发展的重要载体和抓手,要借鉴工业园区的经营管理理念,依托园区这一载体,推动农业生产要素向园区集中、优势产业向园区集聚,推进农业产业化、多功能化经营,加快新农村建设、促进农民增收。在过去发展的基础上,不断总结经验,高标准规划建设一批国家级、省级和市级现代农业园区。
 
 
 
三以规模化、品牌化生产经营为发展战略
 
发展产业化是实现农业现代化的必由之路,规模化生产是农业产业化的内在要求。一家一户的分散经营、农业企业的单打独斗已不适应新阶段农业发展形势的要求,发展现代农业,必须打破区域界限,突破规模优势,走农业区域化布局、一体化经营、合作化生产的路子。现代农业产业园区要通过大力发展产业化经营,为发展现代农业增添新的动力。一是实施品牌战略,不断提高农产品的质量和市场竞争力。二是通过龙头企业带动,不断凝聚农业产业化发展的驱动力。三是促进产业升级,不断吸纳农民成为产业工人。
 
 
 
四以促进一二三产业融合发展为发展理念
 
农业产业是现代农业产业园区的核心基础,但不是唯一。应以休闲农业项目为抓手,整合房屋、土地、人力等资源,合理布局四季农业、景观农业,建设提升一批集采果、观光、科普等功能于一体的休闲农业观光园,举办花卉、水果等农事节庆活动,积极推进生态、农业、文化和旅游相融合。
 
 
一顺势而为:符合当时当地规划
 
国家现代农业庄园的规划不能将视野仅限于庄园,而应该让庄园的规划设计符合当下的国家、地方和当地的发展规划,在此框架下进行顺势而为的庄园规划设计
 
 
二画龙点睛:旅游吸引力设计
 
国家现代农业庄园对游客的吸引力决定了其建设是否成功的关键,因此,旅游吸引力设计是规划设计重点。
 
主要包括:一是庄园游乐设计,游乐性是庄园吸引游客的重点,庄园旅游讲求的是参与和互动。二是庄园游线的组织设计,这是让整个庄园游览能达到预期效果的过程;三是庄园景点的设计,关键是让游客更有效的观赏游览并参与庄园体验。四是休憩节点设计,要让游客在庄园最美丽的地方停留,通过观光亭、瞭望台等让游客的游览慢下来。
 
 
 
三推己及人:游憩方式设计
 
庄园旅游讲求的是休闲,因此最大程度地满足游客游憩需求是庄园规划设计必须考虑的。游憩方式设计具体表现为游憩项目和游线安排。游憩方式的创新,主要表现为路线、节奏、方式、内容、氛围、文化等方面的创新。
 
 
四移步换景:庄园景观设计
 
庄园的美丽是要通过景观设计来体现,包括自然景观和人文景观设计。自然景观设计主要依据庄园原生的自然环境进行锦上添花式设计。人文景观设计主要倾向于文化体验设计,通过运用多种手段及媒介营造一种氛围与情景,让游客沉浸其中。
 
 
 
五高屋建瓴:庄园建筑设计
 
在人们的印象中庄园绕不开其独特外观的建筑。标志性的建筑也是庄园非常具有吸引的景观。庄园建筑设计要对庄园传承的文化进行挖掘创新,并将其转化为本庄园的建筑语言,使建筑本身具有鲜活的生命力。
 
 
 
六无中生有:设施设备设计
 
国家现代农业庄园重在农旅融合,游乐设施设备的设计正是农旅融合的重要载体。通过对设施设备的包装设计,结合庄园主导产业,形成独具特色的庄园游乐设施设备,使之成吸引游客的利器。独特的设计甚至可以把农业上的设施设备转化为庄园游乐的产品。
 
 
 
七欲擒故纵:商业模式设计
 
庄园经营的可持续性与其商业模式设计密切相关。没有恰当的商业模式庄园很难获得投资回报。
 
庄园商业模式设计包括以下方面:一是庄园的价值定位,要能清楚地定义目标客户、客户的问题和痛点、独特的解决方案以及从客户的角度来看的这种解决方案的净效益;二是目标市场,要明确庄园要瞄准的目标市场是什么;三是销售和营销,要确定庄园的销售渠道和营销方案;四是产品或服务,要明晰庄园所能提供的产品和服务,并由此能满足游客的哪些需求;五是收入模式,要提供庄园是如何获得经营收入,以及何时可以获取哪些收入;六是成本结构,要分析庄园经营的成本及其具体构成。
 
 
八照猫画虎:符合庄园管理与建设规范
 
庄园的规划设计可参考的资料和案例有很多,但由国家旅游局和农业部联合发布的《国家现代农业庄园建设与管理规范》无疑是最该参考的行业标准。也只有依据标准的要求进行庄园的规划设计,并依此建设,才更有可能符合国家现代农业庄园的评定标准

现代农业园区是以技术密集为主要特点,以科技开发、示范、辐射和推广为主要内容,以促进区域农业结构调整和产业升级为目标。不断拓宽园区建设的范围,打破形式上单一的工厂化、大棚栽培模式,把围绕农业科技在不同生产主体间能发挥作用的各种形式,以及围绕主导产业、优势区域促进农民增收的各种类型都纳入园区建设范围