趋势观察
专家观点
这些产业园区规划准则与园区规划准则你务必要
专家观点 2019-12-18 11:53
随着我国经济发展的需要,产业园区在区域经济与产业经济之间形成了一个产业联动的桥梁,它承载着区域产业的系统组合与补充,以及主导产业的合理链接与配套等功能作用。我国产业的结构性变革也在身边快速发生着,国内投资刺激因素也促使产业开始多元化发展,处于这种新形势下
产业园区规划园区规划准则

1坚持产业园区规划原则
产业园规划是产业园全面、系统、长远的发展计划,是对产业园区建设发展、空间布局、土地开发、招商引资、运营管理等全局性、长期性、基本性问题的研究分析,是未来一个时期指导产业园健康发展的行动纲领和路线图。
产业园区规划是园区发展的蓝图,其决定产业园建设规模、发展方向和档次。产业园区建设发展必须坚持"规划先行"的基本理念。
 
 
2产业园区规划“产业”依然很重要
产业规划的一般要求包括,一是与一个国家或地区所处的经济发展阶段、经济发展水平以及面临的发展问题等相适应。
二是园区规划内容要立足行业和区域,体现创新、特色和区域一体化等理念。
三是跳出行业和区域自身的限制,从长远来设计和确立产业发展路线图,构建创新型的产业体系。四是提高园区资源尤其是稀缺土地资源的配置效率,促进园区产业结构的有序升级。
 
 
3坚持机制创新促发展。
一是创新园区管理机制。
二是创新利益分享机制。探索建立异地落户、业绩分享机制,对跨行政区域落户园区的招商项目,实行引入地和落户地税收、产值、招商业绩分享。
三是创新配套服务机制。推进服务进园区,完善包括交通物流、用工条件、配套公共服务在内的各项配套环境,提升产业园区竞争力。
四是创新重资产建设机制。在重资产建设的基础上,引进一批融资租赁公司,为产业龙头企业提供生产设备融资租赁服务;规范重资产建设管理,既打开“拎包入住”大门,又防范“拎包跑路”风险。
五是推广运用“云创业”模式。通过共性要素集合运作、个性要素专业经营,打造产业链垂直整合平台。

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