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浅谈未来产业园的思路与发展
投资热点 2020-02-11 17:20
产业园区规划是园区建设的龙头,规划决定园区建设方向、规模和品位,因此园区在基础建设过程中要始终坚持“规划先行”的指导原则。
产业园的思路与发展
 
一中国产业园区的发展瓶颈
 
当前,中国经济正面临着进一步转型升级的挑战,产业园区作为经济增长的重要驱动源,也遇到不少新的问题。
 
1、主业不够突出。目前,中国产业园区数量较多,产业特色不鲜明,同质化问题严重,相互之间竞争激烈,产业空间与市场容量严重不足,造成资源浪费。
 
2、服务手段单一。不少产业园区服务主要集中在传统的租赁服务和物业管理方面,招商思路停留在传统的房租减免和税收优惠,未能充分挖掘企业多方面的需求,建立起有效的公共服务共享机制和支撑体系。
 
3、产业层次不高。不少产业园区片面追求企业数量,忽视企业的技术含量、能耗环保和效益贡献。缺乏行业龙头企业,企业科研能力普遍较弱,产品科技含量和附加值不高,大都处于价值链的中低端,很难形成行业发展高地。
 
4、关键资源不足。不少园区内产业模式和产业供应链条尚不完整,缺乏产业发展的核心技术、资质认定、第三方检测等关键资源,不能有效形成园区产业发展的集聚效应。
 
5、缺乏人本思维。缺乏科学规划和人本思维,过于关注项目的落户和进度,而忽视发展的第一资源——人的需求,不能适应当前新经济、新业态、新模式条件下创新、创业企业对人才的需求。
 
实现园区高质量发展的思路
 
针对当前中国产业园区发展中存在的以上问题,本文借鉴国际上先进产业园区(美国硅谷、德国慕尼黑高科技产业园、新加坡科学园区等)的经验做法,结合中国当前经济发展状况,提出以科学前瞻的规划引领,实施“三大转变”,推进产业园区高质量发展的整体思路。
 
针对当前中国产业园区发展中存在的以上问题,本文借鉴国际上先进产业园区(美国硅谷、德国慕尼黑高科技产业园、新加坡科学园区等)的经验做法,结合中国当前经济发展状况,提出以科学前瞻的规划引领,实施“三大转变”,推进产业园区高质量发展的整体思路。
 
1、科学规划布局。科学系统、高起点、适度超前规划产业园区的整体战略布局,立足所在区域资源禀赋的比较优势,错位协同发展,进一步提升产业定位。
 
2、落实“三大转变”。整合国内外一流人才、资金、设备、技术、管理、信息、服务等关键资源要素,实施“三大转变”,即:从“传统招商”向“组合招商”转变;从“数量增长”向“质量效益”转变;从“项目导向”向“人本导向”转变。
 
3、从集群到增长极。力争在一些重要的战略性新兴产业和高科技领域发展特色鲜明的优势产业集群,集产、学、研、政、金、贸、工、技为一体,推动园区创新驱动和产业集聚,形成园区产业发展的平台效应、集聚效应、引领效应和园区之间的协同效应,从而打造区域经济高质量发展的增长极。
 

二中国产业园区的发展现状
 
产业园区是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区域。实践表明,产业园区能够有效集聚产业,通过资源共享,克服外部负效应,带动关联产业,从而有效地推动产业集群的形成,促进区域经济的发展。
 
随着中国经济的快速增长,各类产业园区也越来越成为中国区域经济发展的重要载体。目前中国国家级产业园区共计626家,省级产业园区1166家,而市级产业园区数量更是不胜枚举。据同济大学发布的《2017中国产业园区持续发展蓝皮书》,2016年全国365家国家级经开区和高新区的GDP合计为170946亿元,超过全国GDP的1/5;合计上缴税收29327亿元,超过全国的1/4;合计出口55254亿元,占全国总出口的2/5。

产业园区应该通过科学前瞻的规划,集中优势资源,错位协同发展,在招商思路、增长类型、发展导向上实施“三大转变”,以创新驱动和产业集聚,推进产业园区的高质量发展,从而推动区域经济转型升级,以上就是我要今天要跟你闹分享的产业园的思路与发展